Taxas são mais baixas em condomínios-clube
Itens de lazer como academia e brinquedoteca têm custo de manutenção baixo; número de unidades é que determina a cota O paulistano paga, em média, R$ 775 mensais de taxa condominial, segundo levantamento da administradora e imobiliária Lello. O valor varia conforme a região – a zona sul tem a cota mais alta, cerca de R$ 1.025 -, o número de funcionários e a idade do prédio, além do custo de manutenção das áreas comuns. Mas até que ponto equipamentos coletivos, como piscina, academia, quadra, entre outros, podem encarecer a mensalidade? Diferente do que aponta o senso comum, eles representam algo em torno de 5% do valor a ser pago. No topo, estão as despesas com funcionários, que consomem 45% da receita total do condomínio, seguidas das contas de água, luz e energia (20%) e de contratos de conservação e insumos (20%). Seguros e despesas administrativas completam a lista. O que vai determinar se a taxa será alta ou baixa é a quantidade de apartamentos do empreendimento, afir
